Un hôtel B&B va s’installer à côté de l’Espace Culturel Leclerc de Concarneau

En entrée de ville, à deux pas du stade Guy-Piriou, le long de la RD 783. « C’est un endroit idéal », note Thomas Vigneau. « On sera là sur un hôtel d’entrée de gamme économique. Et puis B&B, c’est un groupe breton. Ça nous va très bien. »

Un hôtel de 62 chambres

Cet hôtel verra le jour sur le site de l’ancien Magasin Vert de Keriolet, dont le bâtiment de 1 500 m² est en cours de déconstruction. Une parcelle de 10 431 m², entre départementale, rue de Keriolet et rue Louis-René-Villermé, et dont on savait déjà qu’elle accueillerait le nouvel Espace Culturel Leclerc. Les deux entités font d’ailleurs l’objet d’un seul permis de construire « valant division » : « Une division parcellaire sera faite avant achèvement des travaux de l’hôtel », indique le document.

L’hôtel de 62 chambres donnera sur la rue Louis-René-Villermé, à proximité de l’entrée actuelle sur le terrain. Le bâtiment en L de 618 m² au sol, comprendra trois niveaux, avec toiture végétalisée. « Si tout va bien, les travaux commenceront en juillet prochain, pour une ouverture prévue fin 2025 », indique Thomas Vigneau. Trois à six personnes pourraient travailler dans l’établissement, selon la saison.

Le nouvel Espace Culturel

Le chantier devrait être mené conjointement à celui de l’Espace Culturel Leclerc, porté par la SAS Concarneau distribution et Nathalie Bordais, qui dirige le Centre E. Leclerc de Concarneau. Situé au sud-est du terrain, il aura une emprise au sol de 1 719 m². Il comportera lui aussi trois niveaux : un sous-sol accueillant notamment stationnement et réserve ; un rez-de-chaussée dédié au commerce, dont l’accès se fera par l’angle nord-ouest, avec un vaste hall ; et un étage partiel.

Pour rappel, ce bâtiment accueillera l’enseigne actuellement accolée à l’hypermarché E. Leclerc, de l’autre côté de la départementale. Un Espace Culturel qui avait été créé en 2005. L’objectif de ce déménagement étant de gagner en espace de vente. « Nous sommes à l’étroit, notamment sur la partie technique, avec du matériel, comme les téléviseurs, toujours plus volumineux. Ou bien encore le retour en force du disque vinyle, qui prend plus de place », confiait il y a un an Nathalie Bordais dans nos colonnes.

Stationnement, panneaux photovoltaïques et accès

Cent-soixante places de stationnement, dont huit pour personnes à mobilité réduite, seront aménagées au total (entre sous-sol et aérien, ndlr) pour les deux établissements. Une partie de ces places bénéficieront d’ombrières qui accueilleront des panneaux photovoltaïques.

Le projet prévoit que les deux accès existants (véhicules rue Villermé et piétons rue de Keriolet, ndlr) soient conservés. Et deux accès supplémentaires seront créés rue Villermé, pour les livraisons de l’Espace Culturel et pour les piétons.